Két nagy bevásárlóközpontot húznak fel Pest déli részén, ahol eddig egyedül az Europarkban élhettek szenvedélyüknek a plázázás kedvelői. A Határ úton a jövő év elején kezdik építeni a Neo Centert, a Köki bevásárlóközpont megvalósulása pedig várhatóan csúszik. Az Europark fejlesztésekkel igyekszik felkészülni a konkurenciaharcra.
Neo Center (látványterv)Jövő év elején startolhat a Neo Center kivitelezése a Határ úton, miután a fejlesztő Whitestone Investment ügyvezető partnere, Norbert Galfusz tájékoztatása szerint várhatóan néhány héten belül megérkezik rá az építési engedély. A nyitást 2009 közepére tervezik. A beruházás értéke nagyjából 15 milliárd forintot tesz ki.
A környék bevásárlóközpontjai közül a bruttó nyolcvanezer négyzetméteres Határ úti iroda- és bevásárló- és sportközpont készülhet el legkorábban. Ugyanakkor úgy tűnik, az Europark is fel szeretné venni a versenyt, hiszen az év elején bővítésbe kezdenek, amelyet jövő év tavaszán fejezhetnek be – közölte az mfor.hu-val Rázmány Hedviga, az üzletház marketing vezetője. Információnk szerint azonban telekproblémák miatt csúszhat a fejlesztés.
Nagy szerepet kap a sport a Neo Centerben
A tervek szerint a Neo Center egy családi centrum lenne, ahol minden korosztálynak nyújtanának valamit. Ezt szolgálja az is, hogy a 17 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont mellett egy ötezer négyzetméteres sportcentrum is létesül, amelynek nagysága szokatlan a magyar piacon. A fedett, beltéri futballpálya méretű sportcsarnok mellé egy szabadtéri részt is kialakítanak, amelyek mellett számos kisebb kiszolgáló egység: fitneszterem és kisebb sportlétesítmények is helyet kapnak.
Egyelőre nem tudni, hogy mely divatmárkák jelennek meg a bevásárlóközpontban, de az biztos, hogy nem hiányozhat majd a nagyobb élelmiszerláncok valamelyike, szeretnék továbbá odacsábítani az egyik nagy elektronikai áruházat, és tárgyalnak a jelentősebb divatcégekkel is.
Az átutazó forgalomra is számítanak
A hármas metróvonal, a buszpályaudvar, a sűrű villamosközlekedés és az átmenő autósforgalom révén a Határ úti csomópont ideális helyszínt biztosíthat a bevásárlóközpontnak. Az átutazó forgalom mellett a környező, sűrűn beépített Kőbánya, Kispest, Ferencváros és Pesterzsébet kerületeiben élők (nagyjából 750 ezer ember) is a célközönséghez tartoznak.
Galfusz szerint a Neo Center a térségben megszokottnál lényegesen magasabb színvonalat képvisel majd, az árakat azonban a többi fővárosi bevásárlóközponthoz hasonlóan pozicionálják majd.
A fejlesztő cég Whitestone Investment eddig többek között olyan beruházásokat valósított meg Budapesten, mint a Vörösmarty tértől nem messze található Palazzo Dorottya, amelyben a luxuslakások mellett
üzleteket is kialakítanak, a budaörsi Pharmapark logisztikai központ, és a törökbálinti West Gate Business Park. A cég a Neo Centerrel párhuzamosan fejleszti Budaörsön hasonló koncepcióval a Solaris City-t.
Csúszik a Köki-beruházás
Értesülésünk szerint a Köki bevásárlóközpont építése területrendezési gondok miatt csúszik. Bár az építési engedélyt a napokban megadták, a Kőbánya-Kispesten metróállomás melletti felüljáróval tulajdonjogi gondok merültek fel - egy hentesüzletet üzemeltető kft. állítása szerint tulajdonrészt szerzett az ott található boltban, és kártérítést követel -, ami további késedelmeket okozhat. A beruházó R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt. szándéka szerint 2009 végén adná át a "KöKi-centert", míg korábban úgy tervezték, hogy már tavasszal véget ér az építkezés.
Eladó lakás 1121 Budapest XII. ker, 40 900 000 FtEladó lakás 1118 Homonna utca, Budapest XI. ker, 23 900 000 FtEladó lakás Regõs köz, Budapest XI. ker, 8 790 000 FtEladó lakás Regõs u., Budapest XI. ker, 8 300 000 FtEladó garázs Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 1 800 000 FtEladó lakás Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 27 900 000 FtEladó lakás Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 24 500 000 FtEladó lakás Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 25 500 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó lakás 1111 Hadak útja, Budapest XI. ker, 60 000 Ft / hónapKiadó lakás Költõ u., Budapest XII. ker, 250 000 Ft / hónapKiadó lakás Berkenye u., Budapest II. ker, 75 000 Ft / hónapKiadó lakás Delej u., Budapest VIII. ker, 40 000 Ft / hónapKiadó lakás Rétköz u., Budapest XI. ker, 110 000 Ft / hónapKiadó lakás Bercsényi u., Budapest XI. ker, 125 000 Ft / hónapKiadó garázs Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 10 000 Ft / hónapKiadó lakás Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 180 000 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanokBudai ingatlaniroda keres több éves tapasztalattal rendelkező ingatlan tanácsadó munkatársakat.
Ha úgy szeretnél együtt dolgozni az ingatlanpiacon közel 15 éve sikeres vezető kollégáinkkal, hogy közben a jutalék jelentős része (kétharmada) is Nálad marad, fényképes önéletrajzzal jelentkezz a pszentesi@primalak.hu e-mail címen, vagy lépj kapcsolatba velünk telefonon, a 06-30-839-37-74-es számon!
20:10
Az NGM vizsgálja a munkaerő-kölcsönző cégek bérkompenzálásának nehézségeit
19:10A végtörlesztés rontotta a bankok jövedelmezőségét és tőkemegfelelőségét
18:46Egis: a bevétel alacsonyabb, a profit magasabb lett
18:37NGM: az egészségügyi dolgozók sem járhatnak rosszabbul
18:31S&P: a magyar gazdaságpolitika kiszámíthatósága a lényeg
17:25A zárás előtt csúszott vissza a tőzsde
17:10Az American Airlines megszünteti budapesti járatát
16:55A felsőoktatátási törvényt is problémásnak találhatja az EU
16:19Roubini: elkezdődhet a piacok szárnyalása, most legalábbis úgy tűnik
16:07Nem költséghatékonysági szempontok miatt hajt végre létszámleépítést a Nokia
Roubiniék szerint a tőzsde az év közepéig tartó szárnyalásnak indult.
Kelet-Magyarországon is támadnak az outletek
Asset Risk Modeller