Milliárdokat bukott az állam Matolcsy kommunikációs bakijánAz ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
48 európai szállodájától válik meg az Accor
2010. augusztus 25. szerda 13:14:59
Információ
A cikkek nyomtatása csak regisztrált felhasználóink számára lehetséges. Amennyiben Ön már regisztrált, lépjen be a szolgáltatás eléréséhez!Az eszközök racionalizálása keretében az Accor szállodalánc bejelentette, hogy szándéknyilatkozatot írt alá 48 európai szállodát érintő ingatlan tranzakcióról, összesen 367 millió euró értékben.
hirdetés
A szándéknyilatkozat 31 franciaországi, 10 belgiumi és 7 németországi szálloda eladására vonatkozik. Az összesen 6300 szobára kiterjedő tranzakcióban érintett szállodák a Novotel, Suite Novotel, Ibis és Etap Hotel márkanevek alatt működnek. Közöttük hat szálloda 2009-ben és 2010-ben nyílt meg: a Novotel Munich Airport, az Ibis Stuttgart Airport, valamint három Etap Hotel Belgiumban és Franciaországban, illetve az Ibis Roissy Charles de Gaulle 216 szobás új szárnya.
A tranzakció végrehatására még az év vége előtt sor kerül két befektető által alakított konzorcium részvételével. Az egyik befektető a Predica, a Crédit Agricole Assurances leányvállalata, a másik a Fonciére des Murs, a Fonciére des Régions leányvállalata. A Predica 80 százalékos, a Fonciére des Murs 20 százalékos arányban finanszírozza a tranzakciót.
A Crédit Agricole Assurances vezető franciaországi és európai "bancassurer" pénzintézet, azaz termékeit banki csatornákon keresztül értékesítő biztosító társaság 200 milliárd eurót meghaladó eszköz értéket kezel. A Fonciére des Régions az Accor ingatlanpiaci ügynökeként működik 2005 óta.
A tranzakció tárgyát képező szállodák továbbra is az Accor csoport irányítása alatt maradnak eredeti márkaneveik alatt 12 éves mozgó tarifás lízing szerződés keretében, amelyet az Accor kezdeményezésére hat alkalommal lehet majd megújítani, összesen 84 éves maximális időtartamra. A bérleti díj a szállodák éves árbevételének átlagosan 19 százaléka lesz, az első két év kivételével minimum összeg kikötése nélkül. 2011-re és 2012-re vonatkozóan a bérleti díj minimuma 23 millió euró. A szerződés értelmében az építészeti fenntartási költségek, a biztosítási díjak és az ingatlan adó az új tulajdonost terhelik.
A szerződés kiterjed egy 47,6 millió eurós felújítási program finanszírozására is, amelyből 33 millió eurót az új tulajdonos fedez. A megállapodás lehetővé teszi az Accor számára Etap Hotel és Ibis szállodai szobák új generációjának kiépítését több mint 40 szállodájában. A tranzakció 282 millió euróval javítja az Accor csoport forgóeszköz állományát, s ezzel lehetővé teszi adósságainak csaknem ugyanilyen összegű csökkentését ebben az évben, valamint évi mintegy 3 millió euróval több adózás előtti eredményt is várnak tőle.
Az Accor májusban jelentette be ingatlanvagyonának átalakítását. A stratégiai átalakítás keretében 2013-ig kétmilliárd euró értékben kíván megválni ingatlanoktól annak érdekében, hogy fő profiljára, a szálloda üzemeltetésre összpontosíthassa erejét.
MTI
VI. MFOR Menedzsment Konferencia
"Tehetségmenedzsment a vállalatvezetők szemével"
- A tehetségmenedzsment szerepe a piaci versenyben
- A talentmenedzsment programok üzleti értékteremtése
- A tehetségmenedzsment kulcskérdései
- Kivételes teljesítmény, kivételes pillanatokban
- A tehetségmenedzsment felsővezetői aspektusai, talentmenedzsment multinacionális kultúrában
- Tehetségek munkahelyi integrációja
.
Eladó lakás 1111 Vegyész u., Budapest XI. ker, 11 700 000 FtEladó lakás 1111 Kelenhegyi út, Budapest XI. ker, 24 990 000 FtEladó lakás 1111 Törökugrató u., Budapest XI. ker, 13 600 000 FtEladó vendéglátó egység 1091 Ráday u., Budapest IX. ker, 28 000 000 FtEladó telek, földterület 1021 Tárogató út, Budapest II. ker, 150 000 000 FtEladó lakás 1111 Törökugrató u., Budapest XI. ker, 16 300 000 FtEladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 59 900 000 FtEladó lakás 1111 Nagyszeben út, Budapest XI. ker, 62 000 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó lakás 1111 Brassó út, Budapest XI. ker, 65 000 Ft / hónapKiadó lakás 1111 Ballagi Mór u., Budapest XI. ker, 80 000 Ft / hónapKiadó lakás 1111 Thallóczy Lajos u., Budapest XI. ker, 83 000 Ft / hónapKiadó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 95 000 Ft / hónapKiadó lakás 1051 Károly körút, Budapest V. ker, 90 000 Ft / hónapKiadó lakás 1121 Rácz Aladár u., Budapest XII. ker, 60 000 Ft / hónapKiadó lakás 1111 Tétényi út, Budapest XI. ker, 60 000 Ft / hónapKiadó lakás 1121 Dolgos u., Budapest XII. ker, 600.00 € / hónapTovábbi kiadó ingatlanok
Értékesítési képviselő
