Az RTL vezérhajóját ostromolja a TV2Az ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
A balatoni luxusvillákra most is van kereslet
2011. július 21. csütörtök 11:34:59
Információ
A cikkek nyomtatása csak regisztrált felhasználóink számára lehetséges. Amennyiben Ön már regisztrált, lépjen be a szolgáltatás eléréséhez!A főszezonnal megpezsdült az ingatlankereslet a tó partján: az egyre kapósabb luxusrezidenciák mellett az olcsó, de minőségi nyaralóingatlanok iránt van kereslet, írja legfrissebb számában a Figyelő.
hirdetés
Eladó panziók és hotelek (X)
Eladó turisztikai egységek az ország minden tájáról. Panziók, szállodák, hotelek.
A számos város- és ingatlanfejlesztés új virágzást hozott a tó partján. Ezt a fejlődést a válság sem tudta teljesen derékba törni. Jóllehet a Balatonnál nyaralni vágyók által keresett ingatlanok ára jellemzően 20–40 százalékkal csökkent három-négy év alatt, ám a felkapott tengerparti fejlesztések némelyikénél sokkal drámaibb volt az árzuhanás. Ugyanakkor idehaza erősen differenciálódott a tranzakciók száma alapján mintegy felére zsugorodó kereslet.
Az ingatlanpiacon a felső tízezernek és a felső középosztály tagjainak egyre növekvő igényszintjét nem könnyű kiszolgálni. Az igazi sláger a közvetlen vízparti telek vagy ott épült luxusvilla. Az is magasan tartja ezek árát, hogy pár éve nincs új lehetőség közvetlen parti parcellázásra, mert a Balaton-törvény értelmében legalább 7 méteres parti sávot szabadon kell hagyni, kivéve a már kialakított telkeket.
Siófok környékén egy közvetlen vízparti telek 100–120 ezer forintos négyzetméteráron, egy tóhoz igen közel eső szép villa pedig legalább 60–70 millió forintért kel el, nem beszélve a vízparti "kastélyokról", amelyek közt akad félmilliárd forint feletti is.
A régióban, ugyanúgy, mint másutt a Balaton körül, 2005 óta gyakorlatilag eltűntek a német, az osztrák és a holland vevők. Ez a hullám lecsengett, de most az oroszok és az ukránok keresnek nívós apartmanokat, házakat – mondja a Duna House irodavezetője a Figyelőnek. Az eladók a külföldi érdeklődők helyett inkább a hazai középosztályban reménykedhetnek: tény, hogy egyre több fővárosi vagy nagyvárosi jómódú fiatal és családos középkorú keres lakható méretű, 100–120 négyzetméter körüli, nemrég épült családi házat vagy több szobás, újszerű lakást a tó közvetlen közelében. Az északi parton Balatonalmádi és Balatonudvari között az ilyen házak, Siófokon és környékén pedig a lakások kelendőek.
A színvonalas középkategóriás kínálat ugyanakkor mindenütt erősen lecsökkent a tó körül. A jó adottságú ingatlanok tulajdonosai zömmel már korábban túladtak a portékán, illetve ma már ritkán akarják elfogadni a 20–30 százalékkal alacsonyabb árakat, így pedig nem születik üzletkötés, olvasható a Figyelőben.
Eladó lakás 1111 Dayka tér, Budapest XI. ker, 22 000 000 FtEladó lakás 1111 Hadik kávéház szoszédságában, Budapest XI. ker, 46 900 000 FtEladó családi ház 1111 Brassó út, Budapest XI. ker, 54 000 000 FtEladó lakás 1131 Népfürdõ u., Budapest XIII. ker, 75 000 000 FtEladó lakás 1111 Tétényi út, Budapest XI. ker, 12 700 000 FtEladó lakás 1111 Fegyvernek u., Budapest XI. ker, 11 700 000 FtEladó lakás 1101 Hatház u., Budapest X. ker, 7 500 000 FtEladó lakás 1111 Ildikó u., Budapest XI. ker, 17 500 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó lakás 1131 Népfürdõ u., Budapest XIII. ker, 1 000.00 € / hónapKiadó lakás 1021 Tulipán u., Budapest II. ker, 296 000 Ft / hónapKiadó lakás 1081 Dugonics u., Budapest VIII. ker, 40 000 Ft / hónapKiadó lakás 1051 Kossuth Lajos u., Budapest V. ker, 100 000 Ft / hónapKiadó iroda 1061 Ó u., Budapest VI. ker, 70 000 Ft / hónapKiadó lakás 1111 Bocskai út, Budapest XI. ker, 52 000 Ft / hónapKiadó iroda 1131 Visegrádi u., Budapest XIII. ker, 250 000 Ft / hónapKiadó lakás 1111 Etele út, Budapest XI. ker, 60 000 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok
