Csak Brüsszelnek köszönhetjük, hogy nem 320 forint egy euróAz ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
A profit rovására tartalékolhatott az OTP
2010. február 22. hétfő 09:41:16
Információ
A cikkek nyomtatása csak regisztrált felhasználóink számára lehetséges. Amennyiben Ön már regisztrált, lépjen be a szolgáltatás eléréséhez!Jelentősen növekvő céltartalékolást, ennek megfelelően erőteljesen csökkenő profitot várunk az OTP-től a negyedik negyedévet illetően - olvasható a Concorde Értékpapír Zrt. hétfő reggel kiadott elemzésében. A bank március 2-án közli negyedik negyedéves eredményeit.
hirdetés
"Az OTP tavalyi negyedik negyedéves jelentésétől 14,7 milliárd forintos nettó eredményt várunk, ennek teljesülése 68 százalékos visszaesést jelentene a megelőző év hasonló időszakában elért profithoz képest, az egész éves nettó profitra így 144,6 milliárd forint adódna, azaz hozzávetőleg teljesülne a menedzsment korábbi, 150 milliárd forintos várakozása" - véli Gyurcsik Attila, a Concorde elemzője. Az általa várt jelentős profitcsökkenés oka a szükségszerűen növekvő céltartalékolás. 
forrás: Concorde
A negyedik negyedévre vonatkozó profitvárakozás enyhén meghaladja a Concorde korábban kiadott becslését, ennek oka az, hogy a korábban számoltnál kisebb effektív adókulccsal kalkulálunk.
Ami a céltartalékolást illeti, továbbra is arra számítanak az elemzők, hogy az OTP a tavalyi negyedik negyedévet arra használja fel, hogy felkészüljön a hitelportfólió várható további idei romlására, azaz a nem teljesítő hitelek nagyobb arányára képez céltartalékot. Becslésük szerint az OTP-nél a céltartalékok állománya a negyedik negyedévben 85 milliárd forinttal nőtt, ennek teljesülése negyedév/negyedév alapon 27,6 százalékos növekedéssel lenne egyértelmű.
forrás: Concorde
A hitelállomány alakulása tekintetében nem számítanak érdemi elmozdulásra sem év/év alapon, sem az előző negyedévhez képest. Érdekes ugyanakkor, hogy jelenlegi makro statisztikák alapján januárban tovább csökkent a bankrendszer hitelezési aktivitása. A betétállományt illetően negyedév/negyedév alapon 3 százalékos, év/év alapon 5 százalékos növekedéssel számolnak a szakemberek, az agresszív betétgyűjtési akcióknak köszönhetően, ez utóbbi főleg a magyar piacra volt érvényes. Várakozásaik szerint az OTP hitel/betét aránya csoportszinten az előző negyedévet jellemző 125 százalékról 121 százalékra csökkent. A díjjellegű bevételekben stagnálásra számítunk, a gyenge hitelezési aktivitásnak megfelelően.
"Úgy véljük, hogy a nem teljesítő hitelek nagyobb arányának céltartalékolással való fedezése a jelentés egy pozitív üzenete lehet, ami a hitelportfólió romlásának kezelését illeti. Ugyanakkor a nem teljesítőnek minősített hitelek kezelése mellett fokozott figyelmet követel az átstrukturált hitelek kérdése, ugyanis a problémássá vált hitelek átstrukturálása önmagában nem vezet tartós megoldáshoz" - olvasható az elemzésben. Az amerikai bankok hasonló gyakorlata gazdag tapasztalatokkal szolgál az átstrukturálás kimenetelét tekintve, ezek a tapasztalatok pedig azt mutatják, hogy jelentős, tartós gazdasági fellendülés nélkül a problémássá váló hitelek átstrukturálása csak azok bedőlésének késleltetésére alkalmas.
"Az OTP jövőbeni profitja, ennek megfelelően részvényeinek fair értéke tehát igen erősen függ attól, hogy a világgazdaság milyen pályát jár be a következő egy-két évben. Ezért indokoltnak érezzük, hogy három különböző szcenárióval számoljunk, amikor az OTP részvényeinek év végi fair értékére vonatkozó becslésünket elkészítjük. Egy olyan forgatókönyv esetén, amely a gazdasági aktivitás rövidesen bekövetkező, "V" alakú felpattanásából indul ki, az OTP részvényeinek év végi fair értéke 7037 forint lehetne, mi azonban ezt a forgatókönyvet nem tartjuk megalapozottnak. Egy olyan szcenárió, amelyben újra negatív növekedés jellemezné a világgazdaságot, értékelési modellünkben egy 4009 forintos év végi fair érték várakozást ad ki. A régió visszafogott, a korábbi trendektől messze elmaradó növekedésével számoló forgatókönyvre építve 4890 forintra becsüljük az OTP részvények év végi fair értékét - ezt a szcenáriót tartjuk a legvalószínűbbnek" - zárul a részvény értékelése.
Eladó lakás 1111 Frankhegy u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Rahó u., Budapest XI. ker, 29 990 000 FtEladó lakás 1111 Sasadi út, Budapest XI. ker, 18 900 000 FtEladó családi ház 2217 Viola utca, Gomba, Pest, 13 000 000 FtEladó lakás 1111 Regõs u., Budapest XI. ker, 10 900 000 FtEladó lakás 1111 Elõpatak u., Budapest XI. ker, 12 900 000 FtEladó családi ház 1111 Brassó út, Budapest XI. ker, 54 800 000 FtEladó lakás 1111 Dayka tér, Budapest XI. ker, 22 000 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó iroda 1131 Visegrádi u., Budapest XIII. ker, 200 000 Ft / hónapKiadó iroda 1131 Gyöngyösi u., Budapest XIII. ker, 250 000 Ft / hónapKiadó lakás 1071 Marek József u., Budapest VII. ker, 40 000 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 94 500 Ft / hónapKiadó ipari ingatlan 1111 Budapest XI. ker, 90 000 Ft / hónapKiadó lakás 1131 Hollán Ernõ u., Budapest XIII. ker, 79 000 Ft / hónapKiadó lakás 1131 Népfürdõ u., Budapest XIII. ker, 1 000.00 € / hónapKiadó lakás 1021 Tulipán u., Budapest II. ker, 296 000 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok
Értékesítő
