Az ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
Befektetésük harmadát is elbukhatták a nyugdíjpénztárak ügyfelei
Egyes magánnyugdíjpénztárak harminc százalék feletti negatív hozamot produkáltak 2008-ban a kedvezőtlen gazdasági helyzetben, átlagban pedig mínusz 15 százalék körül alakultak a hozamok - hangzott el a Stabilitás Pénztárszövetség pénteki sajtótájékoztatóján. Szakemberek szerint azonban nincs ok pánikra, mivel hosszútávon még mindig pozitívak a hozamok.

JP Morgan: a magyar bankokon segíthet az IMF
Orbán: tartjuk a hiányt, "akármi is potyogjon az égből"
Mindentől szabadulnának a piacon - elszállt a magyar CDS is
Összesen 735 millió eurós hitelt ad Magyarországnak az EIB
Felerősödtek a hitelválsággal összefüggő szürkezónás tevékenységek
Otthonmentés: a banknak, az államnak és az adósoknak osztozniuk kell a terheken
"Nehéz összehasonlítani a magánnyugdíjpénztárak 2008-as teljesítményét, mivel sok függ attól, hogy az adott cég bevezette-e a választható portfóliós rendszert és ha igen, akkor az év melyik szakaszában. Emellett jelentős különbségek vannak a pénztárak befektetési politikájában és kockázati profiljában is" - mondta Nagy Csaba, a Stabilitás Pénztárszövetség elnöke.
Zuhanó hozamok
Azoknál a pénztáraknál, amelyeknél nem vezették be a választható portfóliós rendszert, átlagosan 15,82 százalékos volt a veszteség 2008-ban. A választható portfóliós rendszerben a klasszikus, legkevésbé kockázatos befektetési kategóriák átlagosan mintegy 5 százalékos negatív hozamot produkáltak, a kiegyensúlyozott befektetéseknél mínusz 14 százalék körül volt az átlag, míg a legkockázatosabb növekedési portfólióknál mínusz 26 százalék volt az átlagos értékvesztés egy év alatt. Utóbbi kategóriában előfordultak 30 százalék feletti negatív hozamok is.
Az ügyfelek legnagyobb része egyébként éppen abba a kategóriába tartozik, amely a legnagyobbat bukta: több mint 74 százaléka a növekedési portfóliót választotta. Nagy Csaba szerint ennek oka, hogy a magánnyugdíjpénztári rendszert alapvetően a fiatalokra találták ki, nekik pedig még mindig ez a megoldás a legjobb.
A választható portfóliós rendszer bevezetése miatt nagy volt a szórás a pénztárak teljesítményében: a legrosszabb befektetés mínusz 39,95 százalékos hozamot ért el, ugyanakkor voltak olyan portfóliók, melyek a nehéz körülmények között is nyereségesek voltak.
Hasonló volt a helyzet az önkéntes pénztárak esetében: átlagosan 11,35 százalékos értékvesztést szenvedtek el. Szintén nagy szórás mutatkozott az egyes pénztárak és portfóliók között.
A szakemberek szerint nem kell pánikolni

Selmeczi Gabriella: rendkívül drága és felesleges kísérlet volt a magánnyugdíj-pénztári rendszer
Réthelyi: fenntarthatatlanná vált az átvett rossz rendszerek finanszírozása
Magas nyugdíjat várnak a magyarok, de nem tesznek érte
PSZÁF: a magánnyugdíj-pénztári tagok alig negyede lépett vissza az állami rendszerbe
16 ezren önként lemondtak a rokkantnyugdíjukról?
Havi 5 ezer: az OTP-nél fizethetik a legtöbbet a megmaradt tagok
"Az utóbbi tíz évben 2007-ig sok helyen szép pozitív reálhozamokat láthattunk, csak 2008 lóg ki a sorból. Az ügyfeleknek azonban továbbra sem érdemes pánikolniuk, mert hosszabb távon érdemes vizsgálni a hozamokat" - hangsúlyozta Nagy Csaba.
Ha tízéves időtávon nézzük a pénztárak teljesítményét, akkor szinte kivétel nélkül pozitív éves átlaghozamokat láthatunk. Ahol nem volt választható portfólió, ott 5,45 százalékos volt az éves átlaghozam 1999 és 2008 között, a választható portfóliók átlagos teljesítménye pedig 2,78 és 8,83 százalék között ingadozott. Legjobban a klasszikus portfólióba tartozók jártak.
"Az elmúlt években zömében magyar állampapírokba fektettek a pénztárak, sok kritikát is kaptak emiatt, mondván, túlságosan kockázatkerülők. Az utóbbi időszak tendenciájáról elmondható, hogy csökkent az állampapírállomány és a részvénykitettség, ugyanakkor nőtt a kockázatos eszközök aránya" - tette hozzá a Stabilitás elnöke.
Nagy Csaba szerint a rosszabb teljesítményű pénztárak ügyfeleinek sem érdemes azon gondolkodniuk, hogy váltanak, mivel azzal csak az elszenvedett veszteséget realizálnák.
"A magánnyugdíjpénztárak nem brókercégek"
Csak Orbánékon múlik, mennyire lesz kemény az IMF-tárgyalás
Szalay-Berzeviczy: "gazdaságpolitikai ámokfutás" a kormány két éve
Negyven százalék az esélye, hogy bóvli lesz Magyarország
Bod Péter Ákos: Jövőre megszorításokra kényszerülhet a kormány
Orbánéknak köszönhetjük, hogy javult a megítélésünk
Bencsik László: még várni kellene az euróhitelekkel
"Sok ügyfél rótta fel nekünk, hogy ha láttuk előre a válságot, miért nem tettük a vagyont biztonságosabb eszközökbe. A probléma az, hogy soha nem lehet megmondani, mi fog történni másnap. A brókerek próbálják megjósolni a jövőt, de a magánnyugdíjpénztárak nem brókercégek, ezért nem változtattak a portfólióikon" - magyarázta Hamecz István, az OTP Alapkezelő elnök-vezérigazgatója. Ugyanakkor semmilyen meglepetés nem érte a pénztárakat 2008-ban, ugyanis előzetesen is számoltak azzal, hogy lesz néhány rossz év - tette hozzá.
Kiemelte: az időzítéssel nem lehet pénzt keresni, hosszútávon az állandóság éri meg a legjobban az ügyfeleknek is. Éppen ezért a pénztárak mindig hosszútávú megfontolások alapján döntenek. "Például a norvég állami nyugdíjalap fokozatosan növelte részvénykitettségét tavaly, azaz a kockázatosabb eszközök irányába ment el" - emelte ki az OTP Alapkezelő vezetője. Szerinte 2008 nagy tanulsága a magyar állampapír volt a magánnyugdíjpénztárak számára: utólag kiderült, hogy túl nagy hangsúlyt fektettek rá.
"A befektetési piacon négy évből átlagosan három jó év szokott lenni, ezért érdemes a befektetőknek hosszú távra tervezni. A nagy mélypontok után jelentős visszapattanás szokott jönni, ezért a pénztárak nem változtatják gyakran portfóliójuk összetételét, mert akkor könnyen lemaradhatnának a felfelé ívelő szakaszokról" - vélekedik Hamecz István.
Nem csak mi sírhatunk
"Világviszonylatban a nyugdíjpénztári megtakarítások terén mintegy 5000-5500 milliárd dollár tűnt el, átlagosan húsz százalékos értékvesztést könyvelhettek el a pénztárak" - mondta el Móricz Dániel, a Concorde szakembere. A tőzsdén például mintegy 30 ezer milliárd dollárnyi vagyon tűnt el tavaly. Ha ehhez hozzáveszzük az ingatlanpiacot is, akkor már 50 ezer milliárdos összegről beszélhetünk - tette hozzá.
Móricz Dániel szerint a világ vezető elemzői csak abban tévedtek nagyot, hogy 2008-ban nem vált el a fejlett és a fejlődő országok teljesítménye. (Előzetesen arra számítottak, hogy a fejlődő piacokat kevésbé érinti majd a krízis.)
Tiltakoznak a kormány tervei ellen
"Több fórumon is tiltakoztunk a kormány azon tervei ellen, hogy megadóztatnák a természetbeni juttatásokat, köztük az önkéntes magánnyugdíjpénztári befizetéseket. Ez oda vezethet, hogy az emberek elveszítik hitüket az öngondoskodásban, tömegesen veszik majd ki pénzüket, ez pedig az állampapírpiacra is negatív hatással lenne" - mondta el Juhász Istvánné, a Stabilitás Pénztárszövetség főtitkára.
Az önkéntes pénztárak mintegy 800 milliárd forintos vagyonuk 60 százalékát tartják magyar állampapírokban. Juhász Istvánné szerint ez az összeg hiányozna a piacról, az állampapírpiac elveszítené egyik állandó vevőjét.
Beke Károly

Eladó lakás 1111 Frankhegy u., Budapest XI. ker, 12 500 000 Ft
Eladó lakás 1111 Rahó u., Budapest XI. ker, 29 990 000 Ft
Eladó lakás 1111 Sasadi út, Budapest XI. ker, 18 900 000 Ft
Eladó családi ház 2217 Viola utca, Gomba, Pest, 13 000 000 Ft
Eladó lakás 1111 Regõs u., Budapest XI. ker, 10 900 000 Ft
Eladó lakás 1111 Elõpatak u., Budapest XI. ker, 12 900 000 Ft
Eladó családi ház 1111 Brassó út, Budapest XI. ker, 54 800 000 Ft
Eladó lakás 1111 Dayka tér, Budapest XI. ker, 22 000 000 FtTovábbi eladó ingatlanok
Kiadó iroda 1131 Visegrádi u., Budapest XIII. ker, 200 000 Ft / hónap
Kiadó iroda 1131 Gyöngyösi u., Budapest XIII. ker, 250 000 Ft / hónap
Kiadó lakás 1071 Marek József u., Budapest VII. ker, 40 000 Ft / hónap
Kiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 94 500 Ft / hónap
Kiadó ipari ingatlan 1111 Budapest XI. ker, 90 000 Ft / hónap
Kiadó lakás 1131 Hollán Ernõ u., Budapest XIII. ker, 79 000 Ft / hónap
Kiadó lakás 1131 Népfürdõ u., Budapest XIII. ker, 1 000.00 € / hónap
Kiadó lakás 1021 Tulipán u., Budapest II. ker, 296 000 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok



Csak Brüsszelnek köszönhetjük, hogy nem 320 forint egy euró









