Az ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
Augusztustól változik a Munka törvénykönyve - Ki jár rosszabbul?
Az Országgyűlés múlt hétfőn fogadta el azt a nemzetgazdasági miniszter által benyújtott törvényjavaslatot, amely az egyes munkaügyi és más kapcsolódó törvények módosítását célozza. A módosítások – a munkaerő-kölcsönzésre vonatkozó rendelkezések kivételével – 2011. augusztus elsejével lépnek hatályba. A Deloitte-tal együttműködő Ember és Szarvas Ügyvédi Iroda szakértője a sürgősséggel tárgyalt törvénymódosításnak a Munka Törvénykönyvét érintő főbb változásaira hívja fel a figyelmet.

Több ponton változhat a Munka Törvénykönyve
Csökkenhet a kölcsönzött munkaerő létszáma az új Munka törvénykönyve miatt
A munkavállalónak kedvezőtlen elemek is kerülhetnek a munkaszerződésekbe
Csak a kollektív szerződésben lehet csökkenteni a pótszabadságot
Munka törvénykönyve: a gyakorlatban dőlhet el, milyen hatása lesz
NGM: méltatlanul érte bírálat a Munka Törvénykönyvét az ILO részéről
"A jelen módosítást egyes értesülések szerint a Munka Törvénykönyvének átfogó módosítása, esetleges újrakodifikálása követheti az ősz folyamán. A mostani változások közül érdemes kiemelni a próbaidőt, a gyermek gondozására igénybevett fizetés nélküli szabadság után járó rendes szabadság és a túlmunka szabályainak módosítását, a munkáltatók szemszögéből nézve rugalmasabbá tételét" - mondta a változásokkal kapcsolatban Dr. Szarvas Júlia ügyvéd.
A próbaidő jelenleg kiköthető leghosszabb időtartama a Munka Törvénykönyve szerint három hónap. Általános szabályként a felek továbbra is csak maximum három hónap próbaidőben állapodhatnak meg, azonban kollektív szerződés a módosítás szerint lehetővé teszi legfeljebb hat hónapos próbaidő kikötését is. A kollektív szerződés alapján megállapított próbaidő tartamát a munkaszerződésnek természetesen a továbbiakban is tartalmaznia kell - vázolta fel az egyik fontos változást Szarvas Júlia.
A munkaadók terheinek csökkentése érdekében a gyermek otthoni gondozása és ápolása idejére kapott fizetés nélküli szabadságnak a módosítás értelmében a jövőben nem az első éve, hanem csak az első hat hónapja után jár rendes szabadság a munkavállalónak. A törvénymódosítás bevezette a szabadság pénzbeli megváltásának lehetőségét a felek megállapodása alapján abban az esetben, ha a gyermek ápolása, illetve gondozása céljából kapott fizetés nélküli szabadságról való visszatérést követően a munkavállaló az előzőekben említett hat hónap után járó szabadságot nem kapja meg.
A munkáltatók valamivel nagyobb rugalmasságot kapnak a munkavállalók rendes szabadságának kiadása során is. Megmarad az a főszabály, amely szerint a szabadságot kettőnél több részletben csak a munkavállaló kérésére lehet kiadni. A módosítás alapján viszont kivételesen fontos gazdasági érdek, illetve a munkáltató működési körét közvetlenül és súlyosan érintő ok miatt a munkáltató kettőnél több részletben is kiadhatja a szabadságot. Ez esetben azonban a munkavállalót megilleti évenként legalább egyszer minimum 14 nap összefüggő szabadság, hacsak a felek másként nem állapodnak meg.
A Munka Törvénykönyvének hatályos rendelkezései szerint rendkívüli munkavégzésért a munkabéren felül ötven százalékos bérpótlék vagy a felek megállapodása, illetve kollektív szerződés rendelkezése alapján a pótlék helyett legalább a végzett túlmunka időtartamának megfelelő szabadidő jár. A módosítás hatályba lépését követően a munkáltató egyoldalúan is eldöntheti, hogy a rendkívüli munkavégzés ellenértékeként pótlékot fizet vagy szabadidőt ad ki a munkavállalónak, azaz a túlórát megválthatja szabadnappal.
Dr. Szarvas Júlia kiemelte: a törvénymódosítás a legfőbb változásokat a munkaerő-kölcsönzés tekintetében hozza. Az Európai Parlament és a Tanács 2008 végén fogadta el a munkaerő-kölcsönzés keretében történő munkavégzésről szóló 2008/104/EK irányelvet. Az irányelv legfőbb célkitűzése, hogy a munkaerő-kölcsönzés keretében foglalkoztatott munkavállalókra ugyanazon alapvető munkafeltételek vonatkozzanak, mintha a kölcsönbevevő munkáltató foglalkoztatná őket. A tagállamok 2011. december 5-ig kötelesek az irányelv rendelkezéseit belső jogukba átültetni, amelynek Magyarország ezzel a törvénymódosítással tett eleget. A Munka Törvénykönyvének a munkaerő-kölcsönzésre vonatkozó módosított rendelkezéseit a 2011. december 1-jét követően megkötött szerződésekre kell majd alkalmazni.
A módosítás értelmében a munkaerő-kölcsönzés definíciója kifejezetten tartalmazni fogja a kikölcsönzés ideiglenességére való utalást, ami a kölcsönbeadó és a kölcsönzött munkavállaló közti megállapodásban meghatározott, legfeljebb öt évig terjedő időtartam lehet. Ehhez kapcsolódó szabály, hogy ha a kölcsönzött munkavállalót azonos kölcsönvevő az előző foglalkoztatás megszűnésétől számított hat hónapon belül ismételten alkalmazni kívánja munkaerő-kölcsönzés keretén belül, azt a fenti kölcsönzési időtartam megállapításánál figyelembe kell majd venni.
A Munka Törvénykönyvének jelenleg hatályos szövege szerint kölcsönbeadó csak belföldi székhelyű gazdasági társaság vagy szövetkezet lehet, a törvénymódosítás azonban a szolgáltatásnyújtás szabadsága elvének eleget téve az EGT-államban székhellyel rendelkező vállalkozásokra is kifejezetten kiterjeszti a kölcsönbeadókra vonatkozó rendelkezéseket.
Az irányelvben előírt egyenlő bánásmód követelményének való megfelelés érdekében a módosítást követően a Munka Törvénykönyve kifejezetten kimondja, hogy a kölcsönzött munkavállalóra a kölcsönvevőnél történő foglalkoztatás teljes időtartama alatt ugyanazokat a rendelkezéseket kell alkalmazni, mint amit a kölcsönvevő a saját munkavállalóinak előír az állapotos és szoptató nők védelme, a fiatal munkavállalók védelme, a munkaidőre, pihenőidőre vonatkozó szabályok, a munkabér összege és védelme, valamint az egyenlő bánásmód követelménye területén.
mfor.hu

Eladó lakás 1111 Frankhegy u., Budapest XI. ker, 12 500 000 Ft
Eladó lakás 1111 Rahó u., Budapest XI. ker, 29 990 000 Ft
Eladó lakás 1111 Sasadi út, Budapest XI. ker, 18 900 000 Ft
Eladó családi ház 2217 Viola utca, Gomba, Pest, 13 000 000 Ft
Eladó lakás 1111 Regõs u., Budapest XI. ker, 10 900 000 Ft
Eladó lakás 1111 Elõpatak u., Budapest XI. ker, 12 900 000 Ft
Eladó családi ház 1111 Brassó út, Budapest XI. ker, 54 800 000 Ft
Eladó lakás 1111 Dayka tér, Budapest XI. ker, 22 000 000 FtTovábbi eladó ingatlanok
Kiadó iroda 1131 Visegrádi u., Budapest XIII. ker, 200 000 Ft / hónap
Kiadó iroda 1131 Gyöngyösi u., Budapest XIII. ker, 250 000 Ft / hónap
Kiadó lakás 1071 Marek József u., Budapest VII. ker, 40 000 Ft / hónap
Kiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 94 500 Ft / hónap
Kiadó ipari ingatlan 1111 Budapest XI. ker, 90 000 Ft / hónap
Kiadó lakás 1131 Hollán Ernõ u., Budapest XIII. ker, 79 000 Ft / hónap
Kiadó lakás 1131 Népfürdõ u., Budapest XIII. ker, 1 000.00 € / hónap
Kiadó lakás 1021 Tulipán u., Budapest II. ker, 296 000 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok





Csak Brüsszelnek köszönhetjük, hogy nem 320 forint egy euró









