40 milliárdból épül az etyeki filmstúdió
Csak Brüsszelnek köszönhetjük, hogy nem 320 forint egy euróAz ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
Az ingatlanüzleteken múlik a sportpályák sikere
2006. május 23. kedd 13:01:00
Információ
A cikkek nyomtatása csak regisztrált felhasználóink számára lehetséges. Amennyiben Ön már regisztrált, lépjen be a szolgáltatás eléréséhez!Golfnemzetté válhat az ország egy évtizeden belül, ha a jelenleg papíron lévő beruházások mind megvalósulnak. A pályák mellé álmodott villaparkok iránt azonban nem biztos, hogy lesz kellő hazai kereslet, pedig a projektek eredményességét éppen ezek a beruházások határozzák meg. Mfor.hu körkép.
hirdetés
Újabb golfberuházással bővült a Dunántúl térképe. Pénteken tették le az alapkövét annak a Csákberény határában megvalósuló projektnek, amelynek keretében 27 lyukú pályát épít egy svéd-magyar befektetői csoport. "A pálya, a klubépület és az étterem 6,5 millió euróból valósul meg, emellett lesz egy oktatási központ, egy wellness-centrum és 115 villatelek is, ami újabb 5-7 millió eurós beruházás" - nyilatkozta a Menedzsment Fórumnak Sonny Lundwall, a svéd befektetők képviselője. A golfpálya és a villatelkek megépítésére több fázisban kerül sor, igaz utóbbit a beruházó nem is vállalja, ő mindössze területet biztosít, és segítséget nyújt az épületek arculatának kialakításában, amelyhez nyolc terv közül választhatnak az érdeklődők.
Csákberény számokban
Beruházás összterülete: 174 hektár.
Golfpálya területe: 123 hektár (ebből 7,5 hektár víz), 27 lyukú, bajnoki pálya.
Villanegyed területe: 44 hektár (ennek fele villa- telek, másik fele összekö- tő út és zöldövezet).
115 egyszintes lakóház, nagyságuk 150-450 négyzetméter.
A bűvös egy százalék
"Bízom abban, hogy a befektetők lelkesedése a későbbi években sem fog lankadni" - mondta az mfor.hu-nak Hegyi J. Attila, a Birdland Golf & Country Club elnöke, aki a golf tömegsporttá
válásával kapcsolatban azonban nem osztja a svéd "kollégái" optimimusát. A hazai golfélet egyik első fecskéjeként is aposztrofálható Hegyi 15 éve elnöke a Bükfürdő szomszédságában létesült
komplexumnak, mely az első 18 lyukú pálya volt Magyarországon. Véleménye szerint Svédországban világviszonylatban is kiemelkedően magas a golfozók aránya. "Boldog leszek, ha életem során a magyar
lakosság 1 százaléka, mintegy 100 000 ember - golfozni fog" - mondta az elnök, aki 2012-2013-ra 10 ezerre prognosztizálja a hazai golfozók számát. Még ennek a játékosszámnak az
elérése is jelentős bővülés, mivel jelenleg - Balogh Gábor, egy Budafokon létesülő golfberuházás kommunikációs vezetője szerint - 3000-3500 között van a rendszeresen golfozók
száma. Hegyi szerint még ennyi regisztrált játékos sincs, becslése szerint 2000-en lehetnek itthon a sportág szerelmesei.
A nagyokat álmodók
A szűk érintetti kör ellenére a beruházások gomba módra szaporodnak, ráadásul inkább a költségesebb, 18 lyukú pályákat részesítik előnyben a befektetők. Pedig a
Birdland elnöke szerint nem a csúcson kellene kezdenünk, hanem a gyakoroló pályák számát növelve, alternatív golfpálya-fejlesztési programra van szükség. A 18 lyukas pályák beruházási
költsége 3-4 millió euró, és ezekhez legalább 50 hektárra van szükség. Ezzel szemben a gyakorlópályák tőkeigénye töredéke a nagyokénak, már 10-30 millió forintból megvalósíthatók, és a
további fejlesztés költségei sem haladják meg a 150 milliót. Nem lebecsülendő az sem, hogy míg egy nagy pálya 2-2,5 év, addig egy gyakorlópálya 3-8 hónap alatt készül el.
.
Utazz velünk olcsóbban!
.
Eladó lakás 8100 Erdõdy Pálfy Tamás , Várpalota, Veszprém, 6 000 000 FtEladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 59 900 000 FtEladó lakás 1111 Beregszász út, Budapest XI. ker, 28 500 000 FtEladó lakás 1111 Frankhegy u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Rahó u., Budapest XI. ker, 29 990 000 FtEladó lakás 1111 Sasadi út, Budapest XI. ker, 18 900 000 FtEladó családi ház 2217 Viola utca, Gomba, Pest, 13 000 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 79 650 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 49 300 Ft / hónapKiadó lakás 1111 Kaptárkõ u., Budapest XI. ker, 80 000 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 118 800 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 240 300 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 237 600 Ft / hónapKiadó iroda 1131 Visegrádi u., Budapest XIII. ker, 200 000 Ft / hónapKiadó lakás 1071 Marek József u., Budapest VII. ker, 40 000 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok
