Csak Brüsszelnek köszönhetjük, hogy nem 320 forint egy euróAz ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
Az ipari építkezések enyhe növekedésének éve lesz az idei
2011. február 14. hétfő 11:59:59
Információ
A cikkek nyomtatása csak regisztrált felhasználóink számára lehetséges. Amennyiben Ön már regisztrált, lépjen be a szolgáltatás eléréséhez!A Colliers International várakozása szerint a 2011-es esztendő a folytatódó stabilizálódás, és az ipari ingatlanok építése terén az enyhe növekedés éve lesz - közölte az ingatlan-tanácsadással foglalkozó cég.
hirdetés
Rekord bevásárlás a befektetői ingatlanpiacon
Magyarország Kína számára közép-kelet-európai regionális központ lehetne
Háromszoros az ingatlanbefektetési forgalom a régióban
Második ütembe lép a záhonyi vasútfejlesztés
Élénkül az ipari ingatlanok piaca
Visszaesett a kereslet a logisztikai célú ingatlanok iránt
Becslésük szerint az átadott összterület kisebb lesz a tavalyinál, mivel jelenleg csak két spekulatív fejlesztésről szólnak jelentések, összesen 10.500 négyzetméter területtel, és elképzelhető további egyedi igény szerint megépített - built-to-suit (BTS) - vagy előbérleti konstrukcióban megvalósuló fejlesztés is.
Az ingatlan-tanácsadó cég 2011-ben nem vár további drasztikus bérleményvisszaadást.
Beck Tamás, a Colliers International ipari ingatlan üzletágának igazgatója a közleményben hangsúlyozza: a bérleti piacon jelenleg látható nagy érdeklődés következtében azt várják, hogy a bérbeadás mértéke idén is hasonló lesz a tavalyihoz, ami láthatóan csökkenő üresedést fog eredményezni. A bérleti díjak továbbra is stabilak maradnak, vagy enyhén emelkedhetnek.
Az adásvételi piacon közepes intenzitás várható, de a nagyobb épületek iránt továbbra sem várható kiemelkedő kereslet - összegezte az ipari ingatlanok piacának 2011-es várakozásait Beck Tamás a közleményben.
A Colliers International budapesti irodájának az ipari ingatlanokra vonatkozó 2011-es piaci jelentéséből kiderül, hogy 2008 rekordok éve, 2009-pedig az alkalmazkodás éve volt, 2010 pedig a stabilizáció jegyében telt a budapesti ipari ingatlanok piacán. A piac az egyensúly irányába mozdult el a kereslet-kínálat és a bérleti díjak terén.
Esett a GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe
Az idén és jövőre sem bővül számottevően a fővárosi irodaterület
CBRE: minden üzlet Londonba vezet
Stagnál a kereskedelmi ingatlanok piaca
A finanszírozás hiánya miatt csökken az üres irodák aránya
Eston: a gazdasági bizalom befolyásolja az ingatlanpiacot is
Az ingatlan-tanácsadó cég tanulmányában rámutat arra, hogy a fejlesztői aktivitás 2010-ben gyenge volt, mivel az új átadások összterülete csak 63.000 négyzetméter volt, fele annak, amit eredetileg a szakemberek vártak.
Budapesten és környékén az ipari ingatlanok állománya 1,622 millió négyzetméterre nőtt.
A bérbeadások mértéke 2010-ben megegyezett a Colliers International várakozásaival, 122.000 négyzetméter volt. Az összterület körülbelül negyede, 33.600 négyzetméter keletkezett meglévő bérlők igényéből.
A 2010-es év során feltűnően hiányoztak a nagyméretű 5.000, illetve különösen a 10.000 négyzetméter feletti bérleti tranzakciók, és ezáltal csökkent az átlagos bérlemény mérete is mintegy 1.300-2.000 négyzetméterre.
A logisztikai cégek, melyek korábban a bérbeadások nagyjából felét adták, szintén hiányoztak a piacról, ugyanakkor megjelentek a bérleti piacon a gyártó cégek, Budapesten és vidéken is.
A bérleti díjak tavaly stabilizálódtak, így a nagyobb alapterületű raktárbérlemények nettó kínálati bérleti díjai általában négyzetméterenként havi 3,2-3,8 euró között mozogtak, míg a városi logisztikai épületek tekintetében 5 euró körül alakultak - írja közleményében a Colliers International.
MTI
Utazz velünk olcsóbban!
.
Eladó lakás 8100 Erdõdy Pálfy Tamás , Várpalota, Veszprém, 6 000 000 FtEladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 59 900 000 FtEladó lakás 1111 Beregszász út, Budapest XI. ker, 28 500 000 FtEladó lakás 1111 Frankhegy u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Rahó u., Budapest XI. ker, 29 990 000 FtEladó lakás 1111 Sasadi út, Budapest XI. ker, 18 900 000 FtEladó családi ház 2217 Viola utca, Gomba, Pest, 13 000 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 79 650 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 49 300 Ft / hónapKiadó lakás 1111 Kaptárkõ u., Budapest XI. ker, 80 000 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 118 800 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 240 300 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 237 600 Ft / hónapKiadó iroda 1131 Visegrádi u., Budapest XIII. ker, 200 000 Ft / hónapKiadó lakás 1071 Marek József u., Budapest VII. ker, 40 000 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok
Beszerző (Buyer)
