A PricewatwerhouseCoopers (PwC) kutatása szerint hazánk a régió tíz országa közül hatodik helyen áll a nem teljesítő hitelek állományát illetően, jelenleg mintegy ötmilliárd euróval (1400 milliárd forint) tartozunk a bankoknak. Ennek oka elsősorban a megugró munkanélküliség, a régiós devizák gyengülése, illetve a portfólióminőség romlása.
250 ezren rettegnek
Idén márciusban 8,1 százalék volt a 90 napon túli késedelmes hitelek aránya, ami jelentős emelkedést jelent a 2008 végén tapasztalt 3,1 százalékos arányhoz képest. A lakossági jelzáloghiteleket tekintve 6,3 százalékos volt az arány az egy évvel korábbi 2,6 százalék után.
„Ezek a késedelmek időben és összegben nagyon különbözők. Akadnak olyanok, melyek éppen csak átlépték a három hónapot, de mások akár egy éve is tartoznak. Vannak olyan adósok, akik már elkezdtek törleszteni, míg másoknak eszük ágában sincs fizetni” – vázolta fel Bunna Gyula, a PwC tanácsadási üzletágának igazgatója.
A könyvelőcég szakemberei szerint nagyjából a középmezőnyben vagyunk a régióban, három ország – Szlovákia, Szlovénia és Csehország – pozitív irányban lóg ki a sorból. A becslések szerint nagyjából ötmilliárd euró (1400 milliárd forint) a nem teljesítő hitelek összege, de például az orosz vagy ukrán piacon ez természetesen magasabb – emelték ki a cég szakemberei. Az említett három „kivételes” ország pedig annak köszönhette jó teljesítményét, hogy a hitelek többségét nemzeti devizában folyósították.
„Jelenleg nagyjából 90 ezer hitelről beszélünk, ha ehhez hozzávesszük azt, hogy egy ingatlanban átlagosan 2,5 ember él, akkor 200-250 ezer embert érint a probléma” – vázolta fel Bunna Gyula.
Ki viszi el a balhét?
A PwC igazgatója szerint a tartósan fizetési késedelembe esők két csoportba tartoznak: vannak, akik a forint gyengülése miatt átmenetileg esnek késedelembe, mások pedig a munkanélküliség emelkedése miatt tartósan képtelenek fizetni.
Bunna Gyula szerint a munkanélküliség utóbbi hónapokban tapasztalt csökkenése csak néhány hónap múlva mutatkozik majd be a hitelportfólióban, ezért az év végéig még emelkedhet a nem teljesítő hitelek aránya. „Nehéz megmondani, hol fog tetőzni az arány, de a mostani makrotrendeket nézve talán megáll 10 százalék alatt az arány” – véli Bunna Gyula.
A PwC szakember abban egyetért a jegybankkal, hogy vannak még tartalékok a magyar bankrendszerben, de amíg ezt a terhet magával hordozza, addig az jelentősen visszafoghatja a jövőbeni hitelezést. „Jelenleg a teljes lakossági deviza alapú jelzáloghitel-állomány mintegy 2500 milliárd forint, ennek 6,3 százaléka nem elhanyagolható összeg” – véli a szakértő.
Bunna Gyula szerint az pozitív, hogy a kormány a Nemzeti Eszközkezelő ötletével elkötelezte magát amellett, hogy megoldja a problémát. „Kérdés, hogy a javaslat mennyire lesz konform ahhoz, hogy ne a költségvetést terhelje a szükséges összeg, hanem piaci forrásból lehessen finanszírozni” – véli a PwC igazgatója.
A cég szakembere szerint komoly problémát jelent az is, hogy a legfrissebb adatok szerint már 850 ezren vannak a BAR-listán, akik a következő öt évben nem kaphatnak hitelt. Ez pedig jelentősen visszafoghatja a gazdaság növekedését is.
Beke Károly
Menedzsment Fórum
Eladó lakás 1121 Budapest XII. ker, 40 900 000 FtEladó lakás 1118 Homonna utca, Budapest XI. ker, 23 900 000 FtEladó lakás Regõs köz, Budapest XI. ker, 8 790 000 FtEladó lakás Regõs u., Budapest XI. ker, 8 300 000 FtEladó garázs Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 1 800 000 FtEladó lakás Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 27 900 000 FtEladó lakás Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 24 500 000 FtEladó lakás Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 25 500 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó lakás 1111 Hadak útja, Budapest XI. ker, 60 000 Ft / hónapKiadó lakás Költõ u., Budapest XII. ker, 250 000 Ft / hónapKiadó lakás Berkenye u., Budapest II. ker, 75 000 Ft / hónapKiadó lakás Delej u., Budapest VIII. ker, 40 000 Ft / hónapKiadó lakás Rétköz u., Budapest XI. ker, 110 000 Ft / hónapKiadó lakás Bercsényi u., Budapest XI. ker, 125 000 Ft / hónapKiadó garázs Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 10 000 Ft / hónapKiadó lakás Rózsakert u., Budapest XXII. ker, 180 000 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanokBudai ingatlaniroda keres több éves tapasztalattal rendelkező ingatlan tanácsadó munkatársakat.
Ha úgy szeretnél együtt dolgozni az ingatlanpiacon közel 15 éve sikeres vezető kollégáinkkal, hogy közben a jutalék jelentős része (kétharmada) is Nálad marad, fényképes önéletrajzzal jelentkezz a pszentesi@primalak.hu e-mail címen, vagy lépj kapcsolatba velünk telefonon, a 06-30-839-37-74-es számon!
09:49
Soros: a görög mentőcsomag elfogadása nem szabadítja meg az Uniót a veszélytől
08:22Az új árfolyamgát jobb megoldás lehet, mint a végtörlesztés
18:01Szertefoszlottak az illúziók a magyar reklámpiacon
12:49Az S&P 34 olasz bankra csapott le
10:2220 éve írták alá a maastrichti szerződést
09:31Elszámoltatás: a szabálytalanságok miatt 15 milliárdos kár érhette a MÁV-ot
08:43A parlament előtt az árfolyamgát rendszerét módosító javaslat
08:37Orbán: higgadt, nyugodt tárgyalásra van szükség az Unióval
08:22Fogyasztóvédők: a kártalanítási igényt térítéses levélben küldjék el a Malév-utasok
19:40Malév: a kormány módosította a kártalanítási rendeletet
Az elmúlt egy évben a maradék illúzió is szertefoszlott a reklámpiac rövid távú magára találását illetően, derül ki a Kantar Media kutatásából. A listaáras költéseket vizsgálva az adatok ugyan még minimális növekedést mutattak, a növekvő kedvezmények miatt ugyanakkor milliárdok tűntek el a piacról.
Accounting Spezialist