Deloitte: leszakadóban a magyar ingatlanpiac



Az európai ingatlanbefektetések nagysága az idén 10 százalékkal zsugorodik a közép-kelet-európai régióban, a lengyel és a cseh piac jól teljesít, a magyar piac viszont leszakadóban van - mondta Kohári Gábor, a Deloitte Zrt. igazgató helyettese szerdán sajtótájékoztatón Budapesten.

A régióban a kereskedelmi ingatlanbefektetések értéke a tavalyi első félévben 6 milliárd, az ideiben pedig 2 milliárd eurót tett ki - közölte a szakember.

A régióban a jó minőségű ingatlanokat keresik befektetési céllal, ezekből azonban kevés van a piacon. Magyarország nem a legideálisabb befektetési terep, amit az is bizonyít, hogy érdeklődés ugyan mutatkozik az ilyen ingatlanok iránt, de üzlet egy éve nem született - mondta Kohári Gábor.

A nem teljesítő hiteladósok (beleértve a vállalkozásokat és a magánszemélyeket is) - amelyek többsége ingatlanhitelt nem tud fizetni - száma Magyarország mellett Romániában és Szlovéniában még mindig emelkedik. Magyarország 15 százalékkal második a sorban - Románia mögött. A nem teljesítő adósok száma viszont csökkent Csehországban, Lengyelországban és Szlovákiában.

Magasabb fizetést szeretne? (X)

Azoknak az adósoknak, akik kaptak még egy lehetőséget az átstrukturálással, a negyede újra visszaesik, és nem tudja fizetni a hitelét.

Az ingatlanok értékelése is gondot okoz a piacon. Nehéz ugyanis a piaci értéket meghatározni, ha kevés a tranzakció vagy az adott területen nem is volt ilyen. Az árazás bizonytalansága megjelenik a hozamokban is.

Az utóbbi időben megjelentek a piacon a régióban is a különféle zöld minősítésű ingatlanok, elsősorban irodák. A jelenlegi magas kihasználatlanság mellett ezeket nem lehet drágábban bérbe adni, így inkább csak PR-értéke van a minősítésnek. Ez természetesen nem jelenti azt, hogy néhány év múlva nem válik előnnyé a zöld jelleg.

MTI





Lean Fórum 2015


Április 16-én és 17-én ismét LEAN FÓRUM!

Tanuljon a legjobbaktól! Az előadók között lesznek az AUDI, a GE, a Chinoin, a Rába, az E.ON, a K&H Bank, a CIB Bank, és a ZF Lenksysteme szakértői is!
További információ

.
Hirdetés

Nyomtasson olcsóbban!

Jó minőségű utángyártott tonerek, tintapatronok minden nyomtatóhoz. Nézzen szét webshopunkban, ha töltőkészletet, vagy festékszalagot keres. Eredeti HP tintapatronok és Canon nyomtatási kellékek nagy választékban, kedvező árakon!

További ajánlataink:
Másolópapírok, borítékok, Etikettcímkék, Nyomtatási kellékanyaok, Iratrendezők, Gyorsfűzők, Írószerek, Higiéniai termékek

.
Olvasson még többet!
.
hirdetés
Hirdetés (X)

Interjú a Copy General Zrt. elnök-vezérigazgatójával, a Copy General Media Sales House elnökével, Gergely Szabolccsal.

Eladásösztönző megoldások a Copy Generalnál

------------------------------------------------------------


Valós fejlesztésekkel a fogyatékkal élők integrációjáért

Idén 26 szervezet, köztük állami és magáncégek vehették át a Fogyatékosság-barát Munkahely díjat.

.
hirdetés
elrejt
 
.