Csak Brüsszelnek köszönhetjük, hogy nem 320 forint egy euróAz ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
Építőipar: kiútkeresés és nadrágszíjhúzás vár a cégekre
2012. január 16. hétfő 19:16:59
Információ
A cikkek nyomtatása csak regisztrált felhasználóink számára lehetséges. Amennyiben Ön már regisztrált, lépjen be a szolgáltatás eléréséhez!Az építőiparnak a gazdaság egyik húzóágazatának kellene lennie, de már a válság előtt sem volt nagyon erős. Most pedig a szektor szinte minden ágazata szenved, az mfor.hu által megkérdezett szakember szerint a támogatott lakáshitelek újbóli bevezetése is csak részintézkedés lehet a jelenlegi magas kamatszintek mellett. Mfor.hu-háttér.
hirdetés
Szinte a teljes szektor szenved
"Korábban a mély- és útépítések, a felújítások, a kereskedelmi fejlesztések és a lakásépítések jelentették a magyar építőipart. Ezek közül most a lakásépítés az elmúlt évtizedek legrosszabb időszakát éli, talán valamikor a huszadik század első felében volt példa utoljára ilyen kevés lakásépítésre, és a többi terület is kínlódik" - mondta az mfor.hu kérdésére Illy Gábor, a Baumit ügyvezetője.
A kormány tervei szerint az építőipar helyzetét is javíthatja az, hogy az idei évtől újra lehet majd igényelni lakáshiteleket állami kamattámogatással. Illy Gábor szerint azonban amíg a bankok maguktól nem kezdenek el ilyen projekteket ismét finanszírozni, addig a támogatott lakossági hitel csak rész intézkedés lesz. "Hozhat pluszban 500-1000 lakásépítést, de drámaian nem javítja majd az építőipar helyzetét" - véli.
Az elmúlt hónapokban sok szakember a plázastop miatt féltette az építőipart a további visszaeséstől, a Baumit ügyvezetője szerint azonban ez a szabályozás sem fogja nagyban befolyásolni a szektor helyzetét, mivel a finanszírozás hiánya miatt már egyébként sem épültek volna nagy számban bevásárlóközpontok.
Panelprogram: "zárt klubbá" alakul?
Az uniós források felhasználása segíthet az építőiparon
Nagyot nőtt, de éves szinten visszaesett az európai építőipar
Nőtt a felszámolások és végelszámolások száma az építőiparban áprilisban
Újabb feketelistás cégek: szigorú ellenőrzésekkel a panelprogramoknál
ÉVOSZ: még mindig esik az építőipar teljesítménye
"Az elmúlt években a panelprogram jelentett egy kis pluszt az iparág számára, azonban ebből csak a vállalatok egy szűk szakmai köre részesedett, nagyjából 20-50 kivitelező cégre korlátozódott a megrendelések többsége" - véli a Baumit ügyvezetője. Hozzátette: a korábbi panelprogram elsősorban a homlokzati felújításra fókuszált, míg most komplex épületenergetikai felújításokra írnak ki pályázatokat, ami mindenképpen pozitívum.
Fontos változás még, hogy a jelenlegi felújítási pályázatokon csak úgynevezett minősített kivitelezők vehetnek részt, ami Illy Gábor szerint a minőség jelentős javulását hozhatja, ebből a szempontból tehát pozitív. Ugyanakkor félő, hogy ez oda vezethet, hogy kialakul egy "zárt klub" a kivitelező cégeken belül, és a megrendelések nagy részét ők nyerik majd el.
Az építőanyagokat gyártó Baumit vezetője szerint ugyanakkor az szintén jót tehet a szektornak, hogy a hírek szerint uniós források bevonásával megkezdődhet a középületek komplex energetikai felújítása is.
Össze kell húzni a nadrágszíjat
A szakember hozzátette: évek óta nagymértékű lánctartozás párosul a nehéz helyzethez, aminek az egyik kiváltója sajnos maga az állam avval, hogy a megrendelt állami beruházásokat sem fizeti ki mindig időben. Szerinte átfogó megoldást nehéz találni a lánctartozások, körbetartozások problémájára, de már az is előrelépés lenne, ha az egyes közbeszerzések esetében meglenne a szükséges forrás arra, hogy az állam által megrendelt és ténylegesen elvégzett munkákat időben ki is tudják fizetni.
"A jelenlegi helyzetben az építőipari cégek kénytelenek összehúzni a nadrágszíjat, spórolni, ahol tudnak. A költségek csökkentése mellett mindenki igyekszik azokra a szegmensekre koncentrálni, melyekben lehet még fantázia" - véli Illy Gábor. Szerinte ilyen lehet például a lakásfelújítások piaca, ahol viszont az jelent problémát, hogy nagy a feketemunka és számla nélküli szolgáltatások aránya, a legtöbb embert ugyanis nem érdekli a minőség és a technológia, csak a minél alacsonyabb ár.
A Baumit vezérigazgatója hozzátette: egyelőre cégük is a lakásfelújítási piacban lát fantáziát, elsősorban a saját ingatlanok saját forrásból történő energiahatékonysági felülvizsgálata lehet menekülőút a cégek számára a mostani nehéz helyzetben.
Beke Károly
mfor.hu
Utazz velünk olcsóbban!
.
Eladó lakás 8100 Erdõdy Pálfy Tamás , Várpalota, Veszprém, 6 000 000 FtEladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 59 900 000 FtEladó lakás 1111 Beregszász út, Budapest XI. ker, 28 500 000 FtEladó lakás 1111 Frankhegy u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Rahó u., Budapest XI. ker, 29 990 000 FtEladó lakás 1111 Sasadi út, Budapest XI. ker, 18 900 000 FtEladó családi ház 2217 Viola utca, Gomba, Pest, 13 000 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 79 650 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 49 300 Ft / hónapKiadó lakás 1111 Kaptárkõ u., Budapest XI. ker, 80 000 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 118 800 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 240 300 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 237 600 Ft / hónapKiadó iroda 1131 Visegrádi u., Budapest XIII. ker, 200 000 Ft / hónapKiadó lakás 1071 Marek József u., Budapest VII. ker, 40 000 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok
Energetikus
