Falut akar vásárolni? Érdeklődjön Bulgáriában!
Új divat ütötte fel a fejét a Bulgáriában befektetni kívánó külföldi ingatlanspekulánsok körében: egész településeket vásárolnak meg, a természeti környezet iránt érdeklődő, főleg külföldi vevőkörre számítva.
A Rodope hegységben több olyan falu található, amelynek (a kihalás és/vagy az elvándorlás miatt) gyakorlatilag nincsen lakója. Ezekre vetettek szemet az új uniós tagállamban befektetni szándékozó ingatlan-fejlesztő cégek - adja hírül az imoti.net. A sajtóhírek szerint csomagban vásárolják meg az esetenként 10-30 házból, illetve az ezekhez tartozó földterületekből álló, és belterületinek minősülő telkeket. Az itteni ingatlanok négyzetméterenkénti ára 160-170 euró között mozog.
A tulajdon megszerzését követően azonnal bontási engedélyt szereznek, majd - értékesítési célzattal - a ledózerolt egykori házak helyén komfortos lakóparkokat építenek. Az így létrehozott új rezidenciális övezetek közigazgatási szempontból továbbra is önálló településnek minősülnek, s így akár uniós források felhasználására is jogosultak maradnak. Az egyetlen megkötés, hogy a bolgár törvények szerint az építőknek meg kell őrizniük a tájjelleget; modern építmények nem hozhatók létre.
A brit Simpligroup ingatlanbefektetési társaság becslése szerint az elkövetkezendő öt évben a bolgár ingatlanpiacon 70-75 százalékos árnövekedés várható, elsősorban a balkáni ország uniós csatlakozásának következményeként.
Bulgária az új európai adóparadicsom
Nem meglepő, hogy tartós a kormány iránti bizalom, a jelenlegi gyenge forintárfolyam ugyanis nem csapódik le közvetlenül a pártpreferenciákban - mondta az mfor.hu által megkérdezett politikai elemző. A szakember szerint az őszi IMF-tárgyalások jelenthetnek majd kockázatot a kormány számára, a magasabb törlesztőrészletek pedig csak hosszabb távon jelenhetnek meg a bizalomban. Mfor.hu-háttér.
