Az ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
200 milliárdos adósság: bajban a Manchester United?
500 millió font értékben bocsát ki hétéves futamidejű kötvényeket a Manchester United futballcsapata, hogy finanszírozni tudja lejáró adósságait - jelentették be vasárnap este. A klub adóssága eléri a 700 millió fontot (mintegy 207 milliárd forintot), ez pedig időnként már a szakmai munka rovására mehet, ugyanis nincs pénz új játékosokat igazolni. Mfor.hu-háttér.

FIFA: kisebb nyereség, de stabil anyagi helyzet
Magyar milliomosok szórakozása lesz nyáron a londoni olimpia
Forma-1: 3 milliárd dolláros részvénykibocsátás várható Szingapúrban
Bajban a spanyol profi foci a csillagászati adósság miatt
Manchesteri derbi: bajnok a City, de üzletileg a United tarol
Beckham a leggazdagabb brit sportoló
Már hetek óta pletykáltak arról a brit sajtóban, hogy a Manchester United több százmillió fontos kötvénykibocsátásra készül, végül hétfőn jelentek meg a részletek: a tervek szerint 500 millió font értékben bocsátanának ki kötvényeket hétéves futamidővel. A minimálisan jegyezhető mennyiség 50 ezer font, illetve 100 ezer dollár lenne. A papírokat a futballklubot működtető MU Finance Plc. bocsátja ki a tervek szerint, az akció nem titkolt célja az adósságok finanszírozása.
A kibocsátás sikere érdekében a cég képviselői januárban világkörüli turnéra indulnak, hogy bemutassák az új kötvényeket a potenciális befektetőknek, ennek keretében Ázsiában, Európában és az Egyesült Államokban is tartanak előadásokat.
A kötvények egyik érdekessége, hogy a hétfői tájékoztatás szerint besorolás nélkül bocsátják majd ki őket, ami szokatlan a vállalati kötvények piacán. Persze könnyen elképzelhető, ennek oka az, hogy a Manchester United elöljárói úgy vélik: a focicsapat így is elég ismert márkanév, a rajongók úgy is lejegyzik majd az 500 millió fontot.
Azt egyelőre megbecsülni sem lehet, milyen hozammal kelhetnek majd el a kötvények, hiszen jelenleg nincs hasonló vállalati kötvény a piacon, így nincs mihez viszonyítani.
Fojtogató adósságA Manchester United adóssága a legújabb becslések szerint eléri a 700 millió fontot, ezért van szükség a lejáró hitelek újrafinanszírozására. A kimutatások szerint egyetlen másik brit klub adóssága sem ilyen magas.
A bajok akkor kezdődtek, amikor 2005-ben az amerikai Glazer-család vette meg a csapatot 790 millió fontért, a vételár egy részét pedig hitelből fedezte.
A legutóbbi pénzügyi évben a magas kamatterhek miatt veszteséges volt a klub, a 2009 áprilisában megjelent beszámoló szerint egyetlen év alatt csak kamatokra 68,8 millió fontot fizettek ki. Jórész ennek volt köszönhető a 43,2 millió fontos pénzügyi veszteség.
Annak ellenére, hogy a csapatot irányító pénzügyi társaság három év alatt 263 millió fontot fizetett ki csak kamatokra, adóssága 2008-ra 699 millió fontra emelkedett a 2005-ös 540 millióról. Szakemberek szerint ez elsősorban annak köszönhető, hogy az amerikai tulajdonosok igen magas kamatra vettek fel 275 millió dollárnyi kölcsönt különböző hedge fundoktól, ennek terheit nyögik most.
A brit szakírók most attól tartanak, hogy az újabb kötvénykibocsátással csak tovább fog növekedni a klub teljes adósságállománya, azaz csak ideiglenesen sikerül megoldani a problémákat.
A tulajdonos Glazer-família képviselője egyébként cáfolta, hogy bajban lenne pénzügyileg a klub. Szerinte nem jelent komoly problémát, hogy évről évre emelkedik a kamatteher, hiszen ezt könnyedén fedezi az extraprofit. Szakemberek szerint akkor lehetne igazán komoly gond Manchesterben, ha valamilyen oknál fogva a csapat nem indulhatna a Bajnokok Ligájában, hiszen akkor egy nagyon fontos bevételi forrástól esne el.
Lassan új játékosokra sincs pénzEgyre gyakrabban hallani arról, hogy a Manchester United pénzügyi helyzete a szakmai munka rovására megy, hiszen nincs pénz új játékosok igazolására. Ennek egyik jele lehet, hogy a portugál Cristiano Ronaldo eladásából befolyt 80 millió fontból nyáron mindössze 20 milliót költöttek el új játékosokra, a többi vélhetően ment az adósságok törlesztésére, bár ezt a klub irányítói cáfolták.
A napokban olyan pletykák is felröppentek az angol bulvárlapokban, hogy a következő hónapokban négy-öt gyengén teljesítő játékosától is megválhat a szigetországi csapat, hogy az új igazolásokat finanszírozni tudja. Ezeket a híreket egyelőre hivatalosan senki nem erősítette meg, azonban a manchesteriek pénzügyi helyzetét elnézve könnyen lehet realitásuk.
Mindenesetre a pénzügyi nehézségek egyelőre nem látszanak meg az eredeményeken: a Manchester United 2009-ben bajnok lett, a Bajnokok Ligájában pedig döntöt játszott a spanyol Barcelonával, most pedig a szezon felénél az angol bajnokság, a Premier League élbolyában tanyázik.
Beke KárolyMenedzsment Fórum

Eladó családi ház 1221 Budapest XXII. ker, 39 900 000 Ft
Eladó családi ház 2737 Kassai u., Ceglédbercel, Pest, 9 500 000 Ft
Eladó lakás 8100 Erdõdy Pálfy Tamás , Várpalota, Veszprém, 6 000 000 Ft
Eladó lakás 1111 Kaptárkõ u., Budapest XI. ker, 12 500 000 Ft
Eladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 59 900 000 Ft
Eladó lakás 1111 Beregszász út, Budapest XI. ker, 28 500 000 Ft
Eladó lakás 1111 Frankhegy u., Budapest XI. ker, 12 500 000 Ft
Eladó lakás 1111 Rahó u., Budapest XI. ker, 29 990 000 FtTovábbi eladó ingatlanok
Kiadó lakás 1061 Paulay Ede u., Budapest VI. ker, 80 000 Ft / hónap
Kiadó iroda 1051 Kossuth Lajos u., Budapest V. ker, 100 000 Ft / hónap
Kiadó lakás 1221 Liliomdomb Lakópark, Budapest XXII. ker, 90 000 Ft / hónap
Kiadó lakás 1131 Viza u. , Budapest XIII. ker, 120 000 Ft / hónap
Kiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 81 000 Ft / hónap
Kiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 49 300 Ft / hónap
Kiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 118 800 Ft / hónap
Kiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 240 300 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok




Csak Brüsszelnek köszönhetjük, hogy nem 320 forint egy euró









