Még nem tetőzött a budapesti plázapiac


A bevásárlóközpont-építés Magyarországon még mindig jó üzlet, amit az is bizonyít, hogy a közelmúltban a Keleti pályaudvar közelében és Kőbánya-Kispesten is elindult egy megaberuházás. Az mfor.hu arra volt kíváncsi, hogyan készülnek az új vetélytársak megjelenésére az ismertebb fővárosi üzletházak.

A "Köki" 2 év múlva? (Mfor-montázs)

A régió legnagyobb komplexuma

A Kerepesi úti ügető helyére Közép-Kelet-Európa legnagyobb, 123 ezer négyzetméteres bevásárló- és szórakoztató központja épül. A beruházást eredetileg a terület korábbi tulajdonosa, a Bouygues építőipari vállalat kívánta megvalósítani. Végül a francia cég nem tudott ellenállni a Plaza Centers ajánlatának, és a tervrajzot a telekkel együtt tavaly ősszel eladta az izraeli tulajdonú társaságnak. A Bouygues addig óriási energiát fektetett az üzletbe: az 1998-ban a Nemzeti Lóverseny Kft.-vel kötött megállapodás értelmében teljes egészében felújította a Kincsem Parkot.

"A projekt az eredeti elképzelések szerint fog megvalósulni, legfeljebb kisebb dizájnbeli változtatásokra kerülhet sor" - mondta az mfor.hu-nak Vadas Vera, a Plaza Centers pr-igazgatója. A cég jelenleg a megfelelő kivitelezőt keresi a Keleti pályaudvar melletti munkák elindításához.

Félmilliárdos telek

A Nemzeti Lóverseny Kft. veszteségeinek kiegyenlí- tésére adta el ingatlanjai- nak egy részét hét évvel ezelőtt a francia Bouy- gues építőipari vállalat- nak. A cég félmilliárd forintot fizetett a Kft.-nek, emellett felújította a 2005-ben átadott Kincsem Parkot egy több éves beruházás keretében.

A beruházó egy magyarországi képviselettel rendelkező New York-i vállalatot bízott meg az Arena Plaza üzlethelyeinek kiadásával. Jelenleg nemzetközi divatcégekkel folynak a tárgyalások. A befektetők azt szeretnék elérni, hogy Budapest is felzárkózzon azon világvárosok sorába, ahová akár egy-egy bevásárlás miatt is érdemes elrepülni London vagy Párizs helyett.

A megszokott plázabeli szolgáltatásokon kívül a bevásárlóközpontban egy 2500-3000 négyzetméteres fantáziaparkot és egy IMAX-mozit alakítanak ki. Ezen kívül 21 termes multiplex mozi és a beruházás második fázisában óriási, képzőművészetre és antikvitásokra épülő művészeti galéria is nyílik itt.

Az Europark új kihívója

Félmilliárdos telek

A Nemzeti Lóverseny Kft. veszteségeinek kiegyenlí- tésére adta el ingatlanjai- nak egy részét hét évvel ezelőtt a francia Bouy- gues építőipari vállalat- nak. A cég félmilliárd forintot fizetett a Kft.-nek, emellett felújította a 2005-ben átadott Kincsem Parkot egy több éves beruházás keretében.

A kőbánya-kispesti metróvégállomás környékén szintén új, 50 ezer négyzetméteres eladótérrel rendelkező bevásárló- és szórakoztató komplexum épül 2008 tavaszára. Ezt a projektet sem a telek eredeti tulajdonosa, illetve a tervrajzok megrendelője valósítja meg. A beruházás jogát a húsiparban is érdekelt Román Gyula nevéhez köthető, nemrég alapított, 20 millió forint alaptőkéjű R-Co nevű cég szerezte meg.

A Köki-üzletház megvalósításától a zöldek tiltakozása vette el a projektet elindító vállalat kedvét. Az R-Co elődjével szemben hajlandó volt engedményeket tenni a kompromisszum érdekében: a terület kevesebb mint 70 százalékának beépítésében állapodott meg az önkormányzattal a korábbi tulajdonos által tervezett 100 százalékos telítettséggel szemben. Juhos Katalin, a cég vezérigazgatója méltányosnak tartja a környezetvédők elvárásait annak ellenére, hogy a több zöld terület megnöveli a beruházás mintegy 10 éves megtérülési idejét.

.



Energetikai tanúsítvány

Az ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.

Energetikai tanúsítványok a Primalaktól

hirdetés
100 évig akart élni a 75 éve elhunyt John D. Rockefeller100 évig akart élni a 75 éve elhunyt John D. Rockefeller

1937. május 23-án hunyt el a kiváló üzleti érzékkel rendelkező amerikai iparvezér, John D. Rockefeller, aki megalapozta tevékenységével az ismert nagytőkés család vagyonát is. Állítólag Dagobert bácsi riválisát, John D. Rockerduckot is róla mintázták. Mesél a múlt az mfor.hu-n.

.
Olvasói sarok - fórum
[ 2012-05-25 ] Orbánék nagyon magabiztosak, de Brüsszel még közbeszólhat - Alex1
" Fogadnék 100K forintban, hogy ameddig volt Kisz titk..."
[ 2012-05-25 ] A Malév pilótái közül alig 10 százalék repül ismét - bankár
" Szárnyakat adunk a vágyainak???? ..."
[ 2012-05-25 ] Több ezerrel magasabb lehet a bajba jutott adósok bérleti díja - bankár
" Csak szerencsétlen nyámnyila birkák vagytok, akik k..."
[ 2012-05-25 ] Magyar milliomosok szórakozása lesz nyáron a londoni olimpia - bodza bokor
" Inkább megyek dögleni a tengerpartra, és jó lesz nek..."
[ 2012-05-24 ] A PROJEKTMENEDZSER VÁLLALATI KULTÚRÁT BEFOLYÁSOLÓ LEHETŐSÉGEI, MÓDSZEREI - Klimkó Gábor
" Nem tudok részt venni az összejövetelen, ezért vagy..."
További témák >>
hirdetés
elrejt
 
.