A közszférások bére két és fél éves mélypontra kerültAz ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
Megindult a verseny a jó albérletekért
2010. július 25. vasárnap 17:19:56
Információ
A cikkek nyomtatása csak regisztrált felhasználóink számára lehetséges. Amennyiben Ön már regisztrált, lépjen be a szolgáltatás eléréséhez!A felvételi pontszámok ismertetését követően hagyományosan megindul a roham az kedvező árfekvésű másfél, és kétszobás lakásokért, valószínűleg idén sem lesz másképp. Ugyanakkor az elmúlt egy évben némileg csökkentek a kiadó lakások bérleti díjai.
hirdetés
23 ezertől 330 ezerig a Primalaktól
23 ezerért 9m2 a Fehérvári úton, a 11. kerületben
45 ezerért 46m2 a Sashegyen, a 12. kerületben
45 ezerért 33m2 Kelenföldön, a 11. kerületben
49 ezerért 30m2 a Hegyalja úton, az első kerületben
55 ezerért 56 m2 Őrmezőn, a 11. kerületben
100 ezerért 66 m2 Zuglóban, a 14. kerületben
120 ezerért 90m2 a Nádorligetnél, a 11. kerületben
120 ezerért 93m2 a Múzeum körúton, a belvárosban
330 ezerért 150m2 a Törökvész úton, a 2 kerületben
Az albérleti díjak a túlkínálat miatt az elmúlt egy évben mintegy 10 százalékkal csökkentek, így jobb a bérlők alkupozíciója a túlkínálat - állapítja meg az ingatlan.com elemzése, amelyben arra is felhívják a figyelmet, hogy július-augusztusban - a főiskolai-egyetemi beiratkozások előtt - verseny alakul ki a jó lakásokért, így a díjak is emelkedhetnek.
A weboldal elemzése szerint átlagosan 1500-2000 forint között mozognak Budapesten a négyzetméterenkénti havi albérleti díjak. Az I. kerületben a legmagasabb, közel 2600 forint az egy négyzetméterre eső átlagos bérleti díj. A legolcsóbb budapesti albérletek a XVII. kerületben találhatók: ott 1000 forint egy átlagos állapotú egy-másfél szobás lakás fajlagos bérleti díja. A vidéki nagyvárosi árak a budapestinek csupán a felét-kétharmadát teszik ki: 1000 forint körüli a négyzetméterenkénti átlagos bérleti díj, de már 200-300 forintos fajlagos áron is található albérlet.
Amíg a válság előtt egy kétszobás, újépítésű lakás bérlete 100 ezer forintba került havonta, most csupán 70 ezer forint a díj. Júliusban megélénkül a lakásbérlet-piac, hiszen a diákok ekkor kezdik el nézegetni az ingatlanokat. Általában augusztusban veszik ki, és alapesetben egy évre bérlik.
Lakást keres? (x)
Általában az olcsóbb árkategóriájú, vagyis az 50-70 ezer forint bérleti díjú, 2 (ritkán 3) szobás lakásokat keresik egy évre a VI.-VII.-VIII.-IX. kerületben, a Nagykörút környékén, a 4-es, 6-os villamos vonzáskörzetében, vagy Budán, a XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtérig, illetve a műegyetem környezetében. A diákok bútorozottan veszik ki a lakásokat, nincsenek extra igényeik, a lényeg, hogy alacsony legyen a rezsi.
Kedvelt lakástípus az újépítésű, hiszen például a IX. kerületben 60-70 ezer forintért már 1,5-2 szobás új építésű lakás bérelhető, míg egy belvárosi használt, 2 szobás lakás 80 ezerbe is kerülhet. Az újépítésűben sokszor új bútorok vannak, modern és jó a belső elrendezés, és főképp alacsony a rezsi, mivel jó a szigetelés, korszerű a fűtési rendszer és alacsony a belmagasság.
MTI/Menedzsment Fórum
Utazz velünk olcsóbban!
.
Eladó családi ház 1221 Budapest XXII. ker, 39 900 000 FtEladó családi ház 2737 Kassai u., Ceglédbercel, Pest, 9 500 000 FtEladó lakás 8100 Erdõdy Pálfy Tamás , Várpalota, Veszprém, 6 000 000 FtEladó lakás 1111 Kaptárkõ u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 59 900 000 FtEladó lakás 1111 Beregszász út, Budapest XI. ker, 28 500 000 FtEladó lakás 1111 Frankhegy u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Rahó u., Budapest XI. ker, 29 990 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó lakás 1061 Paulay Ede u., Budapest VI. ker, 80 000 Ft / hónapKiadó iroda 1051 Kossuth Lajos u., Budapest V. ker, 100 000 Ft / hónapKiadó lakás 1221 Liliomdomb Lakópark, Budapest XXII. ker, 90 000 Ft / hónapKiadó lakás 1131 Viza u. , Budapest XIII. ker, 120 000 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 81 000 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 49 300 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 118 800 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 240 300 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok
