Magyar milliomosok szórakozása lesz nyáron a londoni olimpiaAz ingatlanokról, amelyekben életünk java részét töltjük és amelyekre az összes elfogyasztott energia mintegy 40 százalékát fordítjuk, eddig nem igazán tudtuk, mennyire takarékosak. Persze a rezsiszámlákon keresztül tisztában vagyunk egy-egy lakóingatlan "energiazabálásáról", de ezeknek az információknak csak akkor leszünk maradéktalanul a birtokában, ha már megvettük, vagy kibéreltük a lakást vagy házat. Ez pedig már késő.
QE made in Hungary – bátor és szükséges lépés
2012. február 15. szerda 12:25:59
Információ
A cikkek nyomtatása csak regisztrált felhasználóink számára lehetséges. Amennyiben Ön már regisztrált, lépjen be a szolgáltatás eléréséhez!
Varga Péteralapkezelő
Szerdán jelentette be az MNB, hogy javítja a hazai bankok finanszírozását és a gazdaság ellátását friss hitellel. Mindezt azzal, hogy jelzálogpapírokra, mint fedezetre hitelt ad a bankoknak illetve maga is vásárol jelzálogpapírokat. Ezzel nem teszünk mást, mint más jegybankok szerte a világban: szocializáljuk a privát adósságokat, melyek eltűnnek a jegybank mérlegében, ezzel egyidőben növeljük a pénzkínálatot.
hirdetés
Ez néhány kérdést felvet. Az egyik, hogy Magyarországon hitelszűke van-e? Minden bizonnyal fellépett egy hitelszűke otthon, hiszen a külföldi anyabankok nem adnak újabb hitelt a leánybankoknak (azok finanszírozzák magukat betétekből inkább – hangzik az anyabankok szobáiból). A másik oldalon a végtörlesztéssel egyrészt csökkent a lakosság potenciális hitelfelvételi kapacitása másrészt viszont nőtt a bankok likviditása a visszatörlesztések révén. Véleményem szerint az igazi probléma a vállalati hitelezésben van, melyre leginkább kihat a bankok forráshiánya (a bankrendszernek idén közel 18 milliárd euró forrást kell megújítania), és a szkepticizmus az ország irányában. Összegezve: a lakossági oldalon a hitelkereslet inkább csökkenő, míg a bankrendszerben, illetve a vállalati szegmensben viszonylag magas.
Mindezek tudatában nagyon pozitív az MNB lépése, mellyel csökkenteni fogja a hitelszűkét, és banki finanszírozást is nagyban elősegíti. Ez pozitív a kkv-szektornak, a bankoknak maguknak és az ország kockázati prémiumát is csökkenti. Ezzel szemben áll a megnövekedett forintkínálat. Mivel a kockázati prémium jelentős, ezért ez utóbbi csökkenése a domináns: erősebb forint, emelkedő részvények.
A vízió
Mint korábban írtuk, a világ letette a voksot az infláció irányába, hiszen maximum inflációs cél immár sehol nincs, csak egy minimum cél, amit el akarnak érni a nemzeti bankok. Azaz a nemzeti bankok célfüggvényében a növekedés sokkal nagyobb súllyal szerepel (ez nem csoda, hiszen a magas államadósságok miatt a költségvetési politika impotens: Keynes vs Fisher – 0:1). Mindez érthető, és szükséges, hiszen más mód nincs immáron. Az elmúlt három évben a költségvetési politikáé volt a főszerep (persze volt lényeges monetáris enyhítés), most azonban a színpadon már csak egy szereplő van: a jegybankok. Logikusan, ez negatív a kötvénytulajdonosok szempontjából, hiszen még, ha nem is emelkednek a hozamok, mert a jegybank finanszírozza az államot, és keresletet teremt, de a reálhozam az egész hozamgörbén negatívvá válik. Ez megnöveli a mesterséges keresletet más eszközök iránt, és kialakulnak óriásira növő lufik (ingatlan, részvény, nyersanyag - reáleszközök) a következő években, melyek nem akarnak kipukkadni, mivel a jegybank gerjeszti. Ez növeli a vagyonhatást, a fogyasztást, a készpénztartás költsége is jelentősen nő – felhívás a spekulációra. Béremelés nem lesz, akinek van pénze és befekteti, jól jár, akinek nincs, nem tud felzárkózni, mert nem lesz béremelés: a társadalom bizonyos rétegei végleg leszakadnak.
Utazz velünk olcsóbban!
.
Eladó lakás 1061 Székely Bertalan u., Budapest VI. ker, 14 000 000 FtEladó családi ház 1221 Budapest XXII. ker, 39 900 000 FtEladó családi ház 2737 Kassai u., Ceglédbercel, Pest, 9 500 000 FtEladó lakás 8100 Erdõdy, Várpalota, Veszprém, 6 000 000 FtEladó lakás 1111 Kaptárkõ u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtEladó lakás 1111 Pecz Samu u., Budapest XI. ker, 59 900 000 FtEladó lakás 1111 Beregszász út, Budapest XI. ker, 28 500 000 FtEladó lakás 1111 Frankhegy u., Budapest XI. ker, 12 500 000 FtTovábbi eladó ingatlanokKiadó lakás 1051 Váci u., Budapest V. ker, 100 000 Ft / hónapKiadó lakás 1061 Paulay Ede u., Budapest VI. ker, 80 000 Ft / hónapKiadó iroda 1051 Kossuth Lajos u., Budapest V. ker, 100 000 Ft / hónapKiadó lakás 1221 Liliomdomb Lakópark, Budapest XXII. ker, 90 000 Ft / hónapKiadó lakás 1131 Viza u. , Budapest XIII. ker, 120 000 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 81 000 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 49 300 Ft / hónapKiadó iroda 1111 Budapest XI. ker, 118 800 Ft / hónapTovábbi kiadó ingatlanok
