Címkék / Dosszié Címkék / Iroda- és kereskedelmi ingatlanpiac

A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe áprilisában 92,8 százalékponton állt, ami az egy negyedévvel korábbihoz képest hibahatáron belüli, 0,8 pontos romlást jelent - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt., valamint a kutatást támogató Ingatlan és Befektetés című szakfolyóirat.

Az idén három irodaház átadása várható, de a spekulatív fejlesztők hiánya miatt jövőre sem lépi át az új irodaterület a 2003-as szintet, a következő év viszont jobbnak ígérkezik a DTZ ingatlantanácsadó szerint.

Londonban minden kiskereskedelmi vállalat ott akar lenni - állapítja meg CBRE ingatlanpiaci tanácsadó vállalat „Mennyire globális a kiskereskedelem?” évi rendszeres elemzése.

A legújabb nemzetközi Fair Value Index elemzése Budapestet, az ország bizonytalan gazdasági helyzete és a stagnáló piaci körülmények miatt a fagyos, kevésbé vonzó piacok közé sorolta - közölte az elemzést készítő DTZ nemzetközi ingatlan tanácsadó az MTI-vel.

Az építés alatt álló irodaházak csekély száma, illetve az elégtelen finanszírozási háttér miatt csökkenhet az üres irodák aránya Közép-Kelet-Európában, így Magyarországon is - áll a CBRE globális ingatlantanácsadó legfrissebb elemzésében.

A magyar ingatlanpiac átlagos hozama 7,5 százalék, amely 1 százalékponttal meghaladja a prágai és varsói hozamot, így a német befektetési alapoknak sorba kellene állniuk Budapesten, de megbízóik a gazdasági bizalom hiánya miatt ezt tiltják - mondta Salamon Adorján, az Eston International ingatlan tanácsadó elnök-vezérigazgatója szerdán Budapesten tartott sajtótájékoztatóján.

A Budapesten és Pest megyében bérbeadott ipari ingatlanok összterülete 49,4 százalékkal emelkedett 2011 negyedik negyedévében az előző negyedévhez képest, és közel duplája volt az előző év azonos időszaki bérbeadási szintnek - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) felmérésének adatait pénteken.

A magyar ingatlanbefektetési piac forgalma tavaly 620 millió eurót (mintegy 175 milliárd forintot) tett ki, idén 400 millió eurós forgalom várható, feltéve, hogy a vevők találnak finanszírozást a tranzakcióhoz - mondta Tim O'Sullivan, a CB Richard Ellis társigazgatója kedden sajtótájékoztatón Budapesten.

Magyarországon tavaly 728 millió euróra nőtt az ingatlanbefektetések volumene, míg 2010-ben csak 240 millió euró volt ez az érték - derül ki a Cushman and Wakefield ingatlan tanácsadó cég közleményéből.

Tavaly a magyar ingatlanbefektetési piacon 500 millió euró értékben születtek üzletek, legnagyobb tranzakció a TriGranit irodaportfólióájának az eladása volt 150 millió értékben, egy évvel korábban az éves forgalom tett ki 188 millió eurót - közölte a DTZ ingatlanbefektető.

A TriGranit Fejlesztési Zrt. eladta a Heitman European Property Partners IV (Hepp IV) amerikai befektetői csoportnak a Millennium Városközpontban található négy irodaház 74 százalékot kitevő tulajdonrészét – jelentette be Demján Sándor, a TriGranit elnöke kedden, sajtótájékoztatón, Budapesten.

A legtöbb fejlesztőt és kereskedőt hátrányosan érinti a november végén elfogadott plázastop, mely jelenleg még csak körvonalazódó hatásokat generálhat először a kiskereskedelmi piacon, később a gazdaság számos egyéb területén is. A kormány kiskereskedőket támogatni kívánó, vélt fejlesztői hegemóniát feloldó intézkedése még nehezebb helyzetbe hozza az amúgy is mélyrepülésben lévő építőipart és elgondolkodásra készteti a szektor résztvevőit: hogyan tovább?

A budapesti kereskedelmi ingatlan piac a harmadik negyedévben azért lett kevésbé vonzó, mert Magyarország csak nehezen kapaszkodik vissza az intézményi befektetők térképére, továbbá az Európába vetett bizalom csökkenése a magyar ingatlanpiacra is kihat - közölte a DTZ ingatlan tanácsadó.

New York maradt a világ legdrágább kiskereskedelmi célpontja, mert a kereskedők elsősorban a divat fővárosaira fókuszálnak. Noha az eurozóna válsága továbbra is jelentős hatással van a fogyasztói bizalomra, 2011 harmadik negyedévében a bérleti díjak lényegében nem változtak. Euróban változatlan, forintban emelkedő bérleti költségek itthon az a CBRE legfrissebb jelentése szerint.

Az évi 57 eurós négyzetméterenkénti bérleti költséggel Budapest az egyik legolcsóbb logisztikai bérleti piac, Varsóhoz, Prágához, Bukaresthez képest is kedvezőbb bérleti költséggel rendelkezik - közölte a DTZ ingatlan tanácsadó az MTI-vel csütörtökön.